Jetzt in Early Access · Start Q3 2026

Der erste Hypothekenrechner für Expats in Europa.

Vergleiche Deutschland, UK und Polen in einer Ansicht. Aktuelle Zinsen, verständliche Informationen – kein Makleranruf nur um eine Zahl zu sehen.

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Das Problem

Jeder Hypothekenrechner versagt bei Expats.

Drei Gründe, warum bestehende Tools versagen, sobald man eine Grenze überquert.

Sprachbarriere

Er ist in der falschen Sprache

Deutsch, Französisch, Niederländisch – toll, wenn du dort lebst. Nutzlos, wenn du noch zwischen Ländern wählst.

Ein Land

Er deckt nur ein Land ab

Du wählst zwischen Deutschland und Polen. Kein Rechner vergleicht beides.

Gesperrte Zinsen

Du brauchst einen Makleranruf um etwas zu sehen

Die meisten Tools sperren Zinsen hinter einem Formular. Du willst Zahlen sehen, bevor du mit jemandem sprichst.

Die Lösung

RateNomad löst alle drei Probleme.

Ein Rechner, alle Märkte, auf Englisch.

Länderübergreifender Vergleich

DE, UK und Polen nebeneinander in einer Ansicht. Schluss mit dem Tab-Wechsel zwischen drei Sprachen.

Aktuelle Zinsen, nicht die des letzten Jahres

EZB-, BoE- und Kreditgeberdaten, wöchentlich aktualisiert.

Das Kleingedruckte, auf Englisch

Anzahlungsnormen, Notargebühren, Ausländerregeln pro Land.

Länder

Die Märkte, in denen Expats tatsächlich kaufen.

Live-Daten von Kreditgebern und Zentralbanken – keine veralteten Durchschnittswerte.

Deutschland

3.42%ø 10J. Festzins

Beliebtester Markt für EU-Expats. Strenge 20% Anzahlung für Ausländer, aber wettbewerbsfähige Zinsen nach EZB-Senkungen.

Mind. Anzahlung
20%
Ø Laufzeit
15 yrs

Vereinigtes Königreich

4.69%ø 10J. Festzins

Starke Expat-Nachfrage, besonders London & Manchester. Hypotheken für Nicht-Residenten bei ausgewählten Kreditgebern.

Mind. Anzahlung
25%
Ø Laufzeit
25 yrs

Polen

7.15%ø 10J. Festzins

Am schnellsten wachsender Expat-Markt. Niedrigere Preise, Warschau & Krakau führen die Nachfrage. Ø Kredit +15,9% YoY.

Mind. Anzahlung
20%
Kredite YoY
+15.9%

Weitere Länder folgen — 🇫🇷 Frankreich · 🇨🇭 Schweiz · 🇪🇸 Spanien · 🇳🇱 Niederlande

Fragen

Häufig gestellt.

Schnelle Antworten auf die häufigsten Fragen von Expats.

RateNomad ist ein Hypothekenrechner, der speziell für Expats entwickelt wurde, die Immobilien in Europa kaufen. Er vergleicht aktuelle Hypothekenzinsen aus Deutschland, dem Vereinigten Königreich und Polen nebeneinander, auf Englisch, ohne vorher mit einem Makler sprechen zu müssen.

Zum Start deckt RateNomad drei Märkte ab: Deutschland (ø 10-Jahres-Festzins 3,42%), das Vereinigte Königreich (ø 10-Jahres-Festzins 4,69%) und Polen (ø 10-Jahres-Festzins 7,15%). Frankreich, Spanien, die Schweiz und die Niederlande folgen als nächstes.

Die meisten Hypothekenrechner sind lokal: in der Landessprache, für ein Land, oft mit Zinsen hinter einem Maklerformular. RateNomad ist auf Englisch, deckt mehrere EU-Länder in einer Ansicht ab und zeigt aktuelle Kreditgeberzinsen ohne Telefonanruf.

Ja. In Deutschland benötigen ausländische Käufer typischerweise 20% Anzahlung, und nach EZB-Senkungen sind wettbewerbsfähige Zinsen verfügbar. Im UK bieten ausgewählte Kreditgeber Hypotheken für Nicht-Residenten an, mit Mindestanzahlungen von ca. 25%. In Polen können Ausländer mit 20% Anzahlung leihen, und die durchschnittliche Kreditgröße stieg um 15,9% YoY.

RateNomad zieht Live-Daten von der Europäischen Zentralbank (EZB), der Bank of England (BoE) und einem Panel kommerzieller Kreditgeber in jedem Markt. Zinsen werden wöchentlich aktualisiert – keine Jahresdurchschnitte.

Ja. RateNomad ist kostenlos zum Start. Wartelistenteilnehmer erhalten außerdem einen kostenlosen 27-seitigen EU-Hypothekenleitfaden mit Anzahlungsnormen, Notargebühren und Ausländerregeln für jedes Land.

RateNomad befindet sich in Early Access und startet in Q3 2026. Trag dich in die Warteliste ein, um sofort benachrichtigt zu werden, wenn der Rechner live geht.

Nein. RateNomad zeigt Zinsen direkt im Rechner. Du kontaktierst einen Makler erst, nachdem du Zahlen gesehen, Länder verglichen und entschieden hast, welcher Markt für dich sinnvoll ist.

Noch Fragen? Schreib uns – wir lesen jede Nachricht.

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